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DEVENIR PROPRIÉTAIRE
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Les parts de votre plan de financement varient selon votre apport personnel et vos droits aux différents prêts.
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Bien acheter : montez votre plan de financement
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Consultez les conditions d’obtention et les caractéristiques des prêts complémentaires en vigueur.
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Le prêt conventionné, généralement concédé par une banque, n’est pas la seule solution pour déterminer son budget. L’État, le département des Hauts-de-Seine, votre entreprise ou encore votre banque proposent différents prêts à combiner pour bénéficier des meilleurs taux d’intérêt.
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Le prêt national 0 %
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Le Prêt-Logement 92 à 0 %
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Le prêt logement 1 % employeur
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Le prêt épargne logement : PEL
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Qui peut le demander ?
L'acquéreur d'une résidence principale dont les revenus ne dépassent pas un plafond variable en fonction du nombre de personnes destinées à occuper le logement et de sa localisation.
Quels sont le montant et la durée du prêt ?
Le montant du prêt à 0 % ne peut dépasser un double plafond :
- 50 % du montant du ou des autres prêts d'une durée supérieure à deux ans concourant au financement de l'opération ;
- 20 % du coût de l'opération (30 % en zone franche urbaine et en zone urbaine sensible) dans la limite d'un montant maximum variable en fonction de la localisation du logement, du nombre de personnes destinées à occuper le logement et du caractère neuf ou ancien du logement.
L'emprunteur rembourse le prêt à 0 % par mensualités constantes sur une durée de 6 à 22 ans en fonction de ses revenus. Plus ses revenus sont élevés, plus la durée du prêt est courte.
Comment l’obtenir ?
Renseignez-vous auprès des établissements de crédit qui ont passé une convention avec l'État.
Plus d’infos :
Toutes les conditions d’attribution de ce prêt sur le site de l’ANIL.
Calculez vos droits au prêt national 0 % sur le site de l’ADIL 92.
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Qui peut le demander ?
Le Prêt-Logement 92 s'adresse aux ménages résidant dans les Hauts-de-Seine sous certaines conditions de ressources qu'ils soient :
- locataires du parc social,
- locataires du parc privé composés d’au moins un enfant né ou à naître.
Quels sont le montant et la durée du prêt ?
Son montant varie de 20 000 à 50 000 euros en fonction de la taille du ménage.
Les remboursements s'échelonnent sur une période de 15 ans, quel que soit le montant du prêt.
Le Prêt-Logement 92 permet d'aller au-delà du doublement du montant actuel du prêt à 0 % de l'État.
Il peut aussi être utilisé sans celui de l'État. En effet, les niveaux de ressources du Prêt-Logement 92 étant aujourd'hui supérieurs à ceux de l'État, certains ménages peuvent être éligibles au prêt à 0 % départemental, mais pas à celui de l'État.
Comment l’obtenir ?
Le Prêt-Logement 92 est distribué par les établissements de crédit ayant conclu une convention avec le conseil général des Hauts-de-Seine.
Plus d’infos :
> À lire : toutes les conditions d’attribution et les caractéristiques de ce prêt
> Vous vous posez des questions sur ce prêt ?
Posez votre question en ligne. Le conseil général vous répond.
> Consultez notre foire aux questions spéciale "Prêt-Logement 92".
> Calculez vos droits au Prêt-Logement 92 avec notre calculette en ligne.
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Qui peut le demander ?
L'emprunteur doit être salarié d'une entreprise privée employant 10 salariés au moins.
Quels sont le montant et la durée du prêt ?
Le taux de ce crédit varie entre 1,5 et 3 % sur une durée de remboursement comprise entre 5 et 20 ans.
Il ne peut financer plus de 50 % du coût de l'opération dans la limite d'un montant maximum.
Ce plafond varie selon l'implantation géographique du bien et le type d'opération d'acquisition.
Comment l’obtenir ?
Le salarié doit déposer sa demande de prêt auprès de son employeur.
Plus d’infos :
Visitez le site du ministère du Logement
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Qui peut le demander ?
Toute personne ayant épargné sur un compte épargne logement ou un plan épargne logement.
Quels sont le montant et la durée du prêt ?
Le montant du prêt est variable en fonction des intérêts acquis pendant la période d'épargne et de la durée du prêt, dans la limite d'un plafond.
Comment l’obtenir ?
La demande de prêt doit être déposée auprès de l'établissement qui gère le compte ou le plan.
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[ En savoir plus ]
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Retrouvez de manière synthétique tous les prêts disponibles pour devenir propriétaire sur le site de l'ADIL 92.
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