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POLITIQUE URBAINE
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Le trapèze de Billancourt : un quartier conçu sur le thème de la ville-parc (CP : DR)
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Le trapèze : quels aménagements ?
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Sur la rive Billancourt, un quartier d'habitat s'érigera à la place de l'ancien "trapèze Renault" autour d'un grand parc de 7 hectares. Aperçu ...
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L’aménagement de 144 000 m² de constructions vient de démarré avec la pose en juillet 2006 de le démarrage des travaux du premier immeuble de logement et du premier immeuble de bureaux, premières réalisations d’un chantier global estimé à un demi milliard d’euros.
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Le "trapèze Renault" était un ensemble de parcelles grignotées par Louis Renault à partir de 1919.
Sur cet espace de 31,5 hectares, se construit un quartier neuf conçu sur le thème de la ville-parc. Le "trapèze" s'étendra autour d'un grand parc de sept hectares, parallèle à la Seine. Il englobera deux lieux emblématiques de l'histoire de Renault : l'actuel jardin de Louis Renault et le "bâtiment X", un immeuble en pierre de taille datant 1920, qui abritait la direction générale de la firme et dont Renault reste propriétaire.
Le parc constitue, par sa taille et sa situation, la clef de voûte paysagère du nouveau quartier Ile Seguin-Rives de Seine. Cette clairière ouverte sur la Seine est l’occasion de rétablir un lien entre la ville de Boulogne-Billancourt et le fleuve. C'est aussi un outil de gestion des eaux de pluies et des crues.
Ce projet a fait l’objet d’un concours organisé par la SAEM Val de Seine Aménagement. Le jury de ce concours a choisi le concept original de l'Agence TER qui propose de créer un “îlot de nature amarré dans la ville” qui met en scène l'eau.
Le projet, et ceux des autres candidats, ont été présentés à la commission de concertation Seguin Rives de Seine regroupant les associations impliquées dans l’opération. Celles-ci ont, elles aussi, exprimé leur préférence pour le projet de l’agence TER.
Deux types de lieux se dessinent dans le parc présenté par le lauréat :
- les lieux naturels, installés dans de légers fossés pouvant être remplis d’eaux lors de fortes pluies. C’est grâce à ces noues appropriées que les précipitations peuvent s’écouler et être absorbées de manière naturelle.
- les lieux jardinés, conçus comme des îles destinées à accueillir les promeneurs. Deux grandes pelouses, des espaces de promenade, un jardin de bouleaux, des prairies fleuries et des jardins de jeux d’enfants sont reliés entre eux par des passerelles.
Des îles se forment et évoluent en fonction des événements pluvieux et des crues. Deux bassins, en eau en permanence, sont prévus de chaque côté du parc.
CP : Agence TER - Loukat
Le parc sera livré parallèlement à l’avancement des programmes de construction dont une première tranche sera réalisée mi-2008.
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Le quartier sera constitué principalement d'immeubles d'habitation, mais également de bureaux, de commerces et d'équipements publics.
Norman Foster, l’architecte du Viaduc de Millau, signera un immeuble de bureaux de 20 000 m² situé en façade sur la Seine, à l’angle du quai de Stalingrad. Sur ce même îlot, le Britannique sera chargé de la cohérence de son travail avec un ensemble de logements de 14 000 m². Rue du Vieux-Pont de Sèvres, Jean-Paul Viguier, l’architecte de « Cœur Défense », va également réaliser un immeuble de bureaux, de 11 800 m² cette fois, qui sera doté d’une toiture végétalisée. Enfin, un troisième programme va prochainement être lancé. Il s’agit de 6 opérations différentes (des logements, des bureaux, des commerces et une crèche pour un total de 45 000 m²) confiées à l’agence suisse Diener & Diener à proximité du futur grand parc. .
Trois parkings publics souterrains sont prévus sur le "Trapèze", en tête du nouveau pont, de la passerelle qui mène au pont de Sèvres et du pont Daydé.
Le démarrage des travaux du premier immeuble de logements et du premier immeuble de bureaux a débuté en juillet 2006. Les premiers bâtiments devraient être achevés en 2008.
L'immeuble de bureaux, d'une surface d'environ 20 800 m², est composé de deux corps de hauteurs inégales disposés autour d'un grand atrium traversé de passerelles, offrant des jeux de transparence entre le parc et la Seine.
L'immeuble de 175 logements, d'une surface d'environ 15 300 m², s'organise en trois unités, dont l'une de logements aidés, regroupées autour d'un jardin central dans le prolongement du parc du Trapèze.
Des commerces sont prévus au niveau du rez-de-jardin de ces deux programmes.
La première pierre de ces bâtiments a été posée en présence de Jean-Pierre Fourcade, sénateur maire de Boulogne-Billancourt, et de Nicolas Sarkozy, ministre d’État, président du conseil général des Hauts-de-Seine.
Ces deux édifices devraient être livrés à partir de mi 2008. A la même date sera achevé l’immeuble de bureaux d’environ 12 000m² conçu par Jean-Paul Viguier sur l’îlot A1, dont la construction va également démarrer très prochainement.
Quelques jours après la pose de la première pierre des ces deux premiers programmes, Jean Nouvel a remporté le concours pour la construction d'un immeuble de bureaux de 22 étages de 88 mètre de haut, sur l'îlot C1 du Trapèze. La situation et la hauteur de ce bâtiment en feront un élément important du paysage urbain du nouveau quartier. L’accord définitif sera donné fin septembre après étude plus détaillée de la fonctionnalité du projet. L'îlot C1 accueillira également une crèche-halte garderie et des activités commerciales en rez-de-chaussée, totalisant une surface de 40.000 m².
Pour le reste, le pont reliant Billancourt à l'Ile Seguin (205 mètres), les principales voiries de dessertes et la première tranche du parc et l'aménagement des berges seront mis en service en 2008.
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