En octobre 2008, Patrick Devedjian et Valérie Pécresse, alors ministre de l’Enseignement supérieur, ont signé une convention de partenariat dans laquelle le Département s’engageait à construire ou réhabiliter 3000 logements étudiants d’ici 2013.
Actuellement, on recense 10 000 logements étudiants dans les Hauts-de-Seine, 4 000 situés en résidences universitaires. Or la population estudiantine s’est accrue dans les Hauts-de-Seine ces cinq dernières années pour atteindre le chiffre de 78 000 étudiants.
« Nous devons renouveler un parc limité et parfois obsolète. Pour faire face à la demande, nous allons accroître sa capacité d’accueil de 20 %, c’est-à-dire procéder à un renouvellement sur une base de 1,2 logement créé pour un logement supprimé », explique Denis Larghero, conseiller général délégué à l’enseignement supérieur. 

Au total, ce sont 3 000 logements qui seront réhabilités ou construits par le Département d’ici 2013. Ils seront répartis en fonction des besoins sur le territoire et localisés prioritairement à proximité des lieux d’enseignement et des transports en commun.

1500 logements réalisés ou en cours

Livrée cette année, la résidence Cassiopée, située dans la Zac Rouget de l’Isle à Nanterre, abrite 93 logements. Les chambres font 20 ou 30 m2 et sont prioritairement destinées aux boursiers. Cinq ont été équipées de manière à accueillir des personnes à mobilité réduite. Le conseil général a participé à cette opération à hauteur de 249 114 euros sur un budget de 6,04 M d’euros.
La résidence pour étudiants de la Zac Seguin à Boulogne-Billancourt ouvre ses portes en octobre prochain. Le conseil général a consacré 334 128 euros à la réalisation de ces 155 logements de 16 à 26 m2 complétés par 48 places de parking pour un budget global de 12,33 millions d’euros.
À Ville d’Avray, les travaux de la résidence les Cantilènes ont commencé et devraient s’achever en septembre 2010 avec à la clef 40 logements étudiants, 50 logements sociaux et une structure d’accueil pour la petite enfance de 40 places. Le conseil général finance cette opération à hauteur de 571 082 euros pour un budget global de 15,446 millions d’euros.

À ce jour, on compte plus de 1 000 logements étudiants réalisés ou en cours de réalisation :
- 88 logements à la résidence Lincoln à Bagneux,
- 120 logements dans le quartier du Noyer-Doré à Antony,
- 276 dans les anciens locaux de l’École normale supérieure à Fontenay-aux-Roses…
Pour les nouvelles constructions qu’il finance, le conseil général veille à la qualité des réalisations « L'objectif est de permettre aux étudiants de mener leurs études dans de bonnes conditions », dit Patrick Devedjian.

658 logements doivent être reconstruits à Antony

À la résidence universitaire Jean-Zay d’Antony (RUA), 658 logements doivent être reconstruits, une opération est soutenue financièrement par le conseil général. La démolition du bâtiment C (548 logements) a été en effet décidée par la communauté d’agglomération des Hauts-de-Bièvre (CAHB), propriétaire du lieu. Ce bâtiment abrite actuellement des logements exigus de 10 m2. En raison de leur état de vétusté, le Crous avait déjà retiré de son offre de location près de 150 chambres. 

Un récent rapport d’expertise mentionne que la structure du bâtiment présente des fissures résultant d'un tassement des fondations. D’après le document, « il a été détecté des matériaux contenant de l'amiante » sur différents éléments de construction, notamment dans le bâtiment C, au niveau des conduits de vide-ordures, d’aération ou d’évacuation des eaux pluviales et au niveau de dalles de sol en plastique. 

« Les plus gros problèmes concernent la sécurité incendie, souligne Jean-Marc Ronflard, directeur de l'agence de la Socotec à Meudon qui a réalisé l’évaluation des lieux pour le compte de la CAHB. Il n’y a pas de système d’alarme, pas de portes coupe-feu, pas d’accès pour les pompiers et la distance à parcourir depuis les chambres pour rejoindre la sortie est trop longue. » Dans les chambres, les installations électriques ne sont pas conformes. 

Par ailleurs, le bâtiment n’est pas adapté pour accueillir des personnes à mobilité réduite. Il ne compte qu’une douche pour quatre personnes, n’a pas d’espaces permettant la préparation et la prise de repas et un nombre insuffisant de toilettes qui sont collectives. Toujours selon le rapport d’expertise, la disposition intérieure des étages, avec des couloirs aveugles longs et étroits, est « peu conforme aux normes actuelles de convivialité ». « À mon avis, il vaut mieux tout raser et recommencer. Avec du neuf, on pourra faire un bâtiment au goût du jour, plus fonctionnel, qui répondra aux normes de sécurité et de haute qualité environnementale », estime l’expert.

Reine Paris

La carte des logements étudiants dans les Hauts-de-Seine

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